고덕강일 대성베르힐 청약 일정 및 분양가 총정리

서울 강동구 고덕강일지구에서 공급되는 민영 분양 아파트,
고덕강일 대성베르힐이 드디어 청약을 시작합니다.
총 613세대 규모로, 특별공급 302세대와 일반공급 311세대가 제공되며,
공공택지 내 분양가상한제 적용 단지로 가격 경쟁력까지 갖췄습니다.
 
 

1. 고덕강일 대성베르힐 개요

• 공급위치: 서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원
• 총 세대수: 613세대
• 주택형: 전용 84㎡ A/B/C, 전용 101㎡
• 시공사: 대성베르힐건설㈜
• 입주예정: 2027년 10월

 

고덕강일대성베르힐 모집공고.pdf

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2. 청약 일정

모집공고일	2025년 5월 23일 (금)
특별공급 청약	2025년 6월 2일 (월)
1순위 청약	2025년 6월 4일 (수)
2순위 청약	2025년 6월 5일 (목)
당첨자 발표	2025년 6월 12일 (목)
계약 체결	2025년 6월 23일~26일

 
 

3. 분양가 안내

고덕강일 대성베르힐 분양가는 분양가상한제가 적용되어 인근 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다.

• 84㎡: 약 9.2억 ~ 9.8억 (층별 차이 있음)
• 101㎡: 약 10.6억 ~ 11.2억

중도금 60% 무이자 혜택은 없지만, 공공택지 내 분양이기 때문에 장기적으로 가치 상승 가능성이 높은 단지입니다.
 
 

4. 고덕강일 대성베르힐 청약 포인트

• 전매제한 3년, 실거주의무 5년
• 서울 1년 이상 거주자 50% 우선공급
• 85㎡ 이하 가점제 70%, 추첨제 30%
• 85㎡ 초과는 가점제 80%, 추첨제 20%

 
 

5. 이런 분들께 추천!

• 서울 강동구에서 신축 실입주를 원하는 무주택자
• 청약가점 60점 이상으로 본청약 노리는 수요자
• 가격 경쟁력 있는 공공택지 분양에 관심 있는 투자자

 
 

6. 공식 홈페이지 및 청약 안내

더 자세한 청약 조건과 평면도, 입지 분석 등은 아래 공식 홈페이지에서 확인하세요.
또한 청약 신청은 청약홈(한국부동산원)을 통해 접수 가능합니다.
 
 

 

 
 
 
고덕강일 대성베르힐은 입지, 분양가, 공급 규모에서 보기 드문 서울 민영 아파트 분양 기회입니다.
청약 일정과 자격을 반드시 확인하고, 준비된 자만이 기회를 잡을 수 있는 시점입니다.
 
 

 

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